二十年前买的房子，买卖双方签订协议，没有过

您可以向法院提起民事诉讼，要求对方履行过户义务。根据《民法典》相关规定，协议需履行，不配合可诉诸法律。不及时处理可能导致权益受损，如房屋被他人主张权利等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
可起诉要求过户。具体操作：1.收集买卖协议、付款凭证等证据；2.咨询律师，明确诉讼请求和依据；3.向法院提交起诉状及证据；4.等待法院审理，必要时参与庭审；5.获判后，要求对方履行，如不履行则申请强制执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式有诉讼和协商两种。建议先尝试与对方协商，若协商无果，则通过法律途径解决，即向人民法院提起民事诉讼，要求履行过户义务。